Kündigung Wohnung | Alle Vorlagen für Mieter & Vermieter (2026)
Ob Sie als Mieter Ihre Wohnung kündigen oder als Vermieter den Mietvertrag beenden möchten | hier finden Sie alle kostenlosen Vorlagen nach aktuellem deutschen Mietrecht (BGB).
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Kündigung Wohnung (durch Mieter)
Ordentliche Kündigung des Mietvertrags durch den Mieter mit 3-monatiger Frist.
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Kündigung Mietvertrag
Allgemeine Vorlage für die Beendigung eines Mietvertrags.
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Kündigung durch Vermieter
Kündigung des Mietvertrags durch den Vermieter | Eigenbedarfs- und andere Gründe.
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Außerordentliche Kündigung Wohnung
Kündigung aus wichtigem Grund | ohne Einhaltung der regulären Frist.
Kündigungsfristen im Mietrecht
| Partei | Frist | Gesetzliche Grundlage |
|---|---|---|
| Mieter (Normalkündigung) | 3 Monate | § 573c BGB |
| Vermieter (bis 5 Jahre Mietdauer) | 3 Monate | § 573c BGB |
| Vermieter (5–8 Jahre Mietdauer) | 6 Monate | § 573c BGB |
| Vermieter (über 8 Jahre Mietdauer) | 9 Monate | § 573c BGB |
| Außerordentliche Kündigung | Keine (sofort) | § 543 / § 569 BGB |
ℹ️ Schriftform Pflicht
Die Kündigung eines Mietvertrags muss gemäß § 568 BGB schriftlich und eigenhändig unterschrieben erfolgen. Eine mündliche oder per E-Mail übermittelte Kündigung ist unwirksam.